Maa 6 Maart 2023
Spanje Nieuws | Want to become a resident in Spain? Let’s hope the Golden Visa is around for the foreseeable future
Wilt u resident worden in Spanje? Laten we hopen dat het Gouden Visa er in de nabije toekomst is.
Voor degenen onder u die het niet weten, u kunt nog steeds inwoner worden van het zonnige Spanje, zelfs als u geen EU-, IJslandse, Noorse, Liechtensteinse of Zwitserse burger bent, familie van zo'n burger of hoogopgeleide werknemer met een werkvisum. Dat is waar het Gouden Visa in beeld komt. Deze verblijfsvergunning, officieel bekend als het Spaanse Investeerdersvisum, wordt afgegeven aan aanvragers die een aanzienlijke investering doen in Spanje, bijvoorbeeld iemand die onroerend goed koopt, in een bedrijf investeert of werkgelegenheid creëert. De belegger moet ook voldoen aan de volgende vereisten:
- Ouder zijn dan 18 jaar.
- Geen burger zijn van de EU, IJsland, Noorwegen, Liechtenstein of Zwitserland.
- U heeft een geldige ziektekostenverzekering in Spanje.
- Voldoende financiële middelen hebben om zichzelf en eventuele gezinsleden te onderhouden.
- Geen strafblad hebben.
- Niet op de Spaanse lijst van ongewenste personen staan.
- Geen geweigerde Schengenvisa hebben.
Wat betreft de investering zijn de opties de volgende:
- Koop zonder hypotheek een woning ter waarde van minimaal 500.000 euro.
- Aandelen kopen in een Spaans bedrijf voor minimaal 1.000.000 euro.
- Stort minimaal 1.000.000 euro bij een bank in Spanje.
- Dien ten minste 2.000.000 euro in voor de Spaanse staatsschuld.
- Investeer in een nieuw bedrijf dat werkgelegenheid zal creëren voor Spaanse burgers, zal bijdragen aan innovatie in technologie of wetenschap en een significante sociaal-economische impact zal hebben.
Van deze opties is de meer betaalbare optie, en degene waar we ons als makelaars zorgen over maken, de optie voor het kopen van onroerend goed. Sinds de Brexit hebben veel Britse vastgoedeigenaren besloten hun eigendommen te verkopen omdat ze niet langer 6 maanden aan een stuk in Spanje kunnen verblijven. In 2021 was 73% van onze leveranciers Brits; 74% in 2022; en 75% tot nu toe dit jaar. Veel Britten willen echter nog steeds aan de Middellandse Zee wonen en overwegen alle mogelijkheden om hun verblijf in Spanje te verlengen, genietend van de ontspannen levensstijl en vele andere voordelen. 35% van onze kopers in 2021 en 2022 was Brits, en 41% tot nu toe dit jaar heeft ook de Britse nationaliteit. Daarom, ondanks veel van de gevolgen die Brexit heeft veroorzaakt, heeft het de Britten niet uit Spanje geweerd en zal het dat ook niet doen.
Bovendien besloot Portugal vorige maand om zijn Golden Visa-programma stop te zetten om de huisvestingscrisis te bestrijden. Woningbouwgroepen beweren dat een dergelijk programma alleen rijke buitenlandse investeerders ten goede komt ten koste van lokale bewoners, aangezien de vastgoedprijzen en de kosten van levensonderhoud stijgen. Nadat een Spaanse politieke partij dit had ontdekt, stelden ze voor een wet aan te nemen om het Spaanse Gouden Visa-programma af te sluiten. De partij suggereerde dat deze vergunning alleen maar speculatie veroorzaakt over de vastgoedprijzen in Spanje, waardoor inwoners uit hun steden worden verdreven omdat ze het zich niet langer kunnen veroorloven om daar te wonen.
Het antwoord van de Spaanse regering op dit wetsvoorstel was informatie over gouden visa die sinds het begin van het programma zijn verleend. Tot nu toe zijn er bijna 5000 visa verleend, waarvan 45% aan Chinese burgers. Russen en Oekraïners volgen met respectievelijk bijna 20% en 3%. Wij zijn van mening dat deze reactie bedoeld is om de beweringen van woningcorporaties over speculatie met vastgoedprijzen te negeren en om buitenlandse investeerders naar Spanje te blijven trekken.
Dus ondanks dit wetsvoorstel om het Golden Visa-programma te annuleren, hopen we dat het een optie blijft om ingezetene te worden voor een lange periode. Als u geïnteresseerd bent in de meest betaalbare optie, namelijk het kopen van een woning in Spanje, dan zijn wij hier om u te helpen. U zult er geen spijt van krijgen dat u de Costa Blanca als uw nieuwe thuis heeft gekozen!